2.4.7 Dati Tecnici
La sezione Dati Tecnici consente di registrare e gestire tutte le informazioni tecniche relative all’immobile, essenziali sia per valutazioni precise sia per adempimenti contrattuali.
Dati di Abitabilità, Costruzione e Ristrutturazione
Questa sottosezione raccoglie informazioni fondamentali sull’immobile:
- Abitabilità e conformità: conferma della conformità abitativa dell’immobile
- Data di costruzione: anno in cui è stato realizzato l’immobile
- Ristrutturazioni: eventuali interventi di ristrutturazione e relativa data
Lati Liberi e Affaccio
- Indica i lati dell’immobile non confinanti con altre costruzioni
- Specifica la vista disponibile sugli spazi esterni
Destinazione d’Uso
- Identifica la funzione attuale dell’immobile (abitativa, commerciale, industriale, ecc.)
Accesso ai Disabili
- Presenza di infrastrutture per l’accessibilità, come rampe, ascensori o ingressi senza barriere
Impianti
All’interno della sezione Impianti è possibile inserire:
- Riscaldamento: tipologia, alimentazione, modalità (centralizzato o autonomo) e anno di installazione
- Climatizzazione: funzionalità per riscaldamento/raffrescamento e anno di installazione
- Impianto Elettrico: anno dell’ultima installazione o aggiornamento
Certificazioni e Conformità
Questa sottosezione consente di registrare le certificazioni e la conformità agli impianti secondo le normative vigenti:
- Certificazione energetica: classe energetica dell’immobile
- Certificazione acustica: livello di isolamento acustico
- Conformità degli impianti a norma:
- Impianto di riscaldamento
- Impianto elettrico
- Impianto ascensori e montacarichi
- Impianto idrico e sanitario
- Impianto gas, ventilazioni locali, canne fumarie
- Impianto antincendio
Questa struttura consente di avere una visione completa, aggiornata e organizzata delle caratteristiche tecniche dell’immobile, facilitando valutazioni, verifiche normative e operazioni contrattuali.