2.4.5 Dati Catastali e Tavolari
La sezione Dati Catastali - Tavolari è fondamentale per registrare tutte le informazioni necessarie alla gestione immobiliare e alla generazione automatica di documenti ufficiali, come il PDF dell’incarico.
I dati principali da inserire sono:
- Sezione Urbana: suddivisione urbana del comune; indicare il nome o la sigla
- Foglio: riferimento cartografico che identifica l’area catastale dell’immobile
- Particella: identificativo specifico del terreno o fabbricato all’interno del foglio catastale
- Subalterno: suddivisione interna alla particella che identifica l’unità immobiliare
- Zona Censuaria: porzione del territorio per fini catastali; inserire il codice ufficiale
- Categoria catastale: classificazione catastale dell’immobile, necessaria per identificare utilizzo e valore fiscale
- Classe: categoria o qualità dell’unità immobiliare (es. A/2)
- Consistenza: dimensione dell’unità (es. 3,5 vani)
- Rendita: importo annuo riportato nella visura catastale; per i terreni usare Rendita Agraria o Rendita Dominicale
- Partita Tavolare: numero identificativo della partita nel libro fondiario
- Sub GN, Marcato, Colore:
- Sub: subalterno interno
- G.N.: numero di iscrizione tavolare
- Marcato: indica se la particella è marcata sulla mappa (Sì/No)
- Colore: colore utilizzato nella mappa/legenda
info
Assicurarsi che tutti i dati catastali e tavolari siano corretti e aggiornati è essenziale per la generazione automatica dei PDF e per la conformità normativa. La compilazione accurata riduce il margine di errore e ottimizza l’efficienza nella gestione degli immobili.